高新区CBD科技企业孵化器 政策减免 精装入驻 免中介费

【项目名称】邻客高新区产业创新中心

【项目地址】青岛高新区汇智桥路151号中科研发城3号楼9-10层

项目位于高新区管委北行900米，高新区政务服务大厅南侧对面，与中科青岛研发城中以基地、华为企业与青岛基地、青岛以色列国际客厅在同一园区，与中科院研究所、国家大学科技园等多家名企为邻； 

【周边交通】拥有充足的地上及地下车位；地上车位免费、地下70元/月；

邻客产业创新中心位于高新区（青岛的地理中心），距胶东国际机场、青岛北站均半小时路程，对内已有30条左右公交线路、免费公共班车及免费地铁摆渡车，与市内五区紧紧相连。

【项目楼层】9层至10层

【项目面积】3800平米

【装修情况】精装修

【房租标准】0.8元/平/天 

【扶持政策】至多可享5年政策扶持，具体扶持政策一事一议

【付款方式】年签年付

【签约年限】1年

【物业费】6.3元/平/月 ；

【电费】0.87元/kwh ；

【水费】6.12元/方 ；

【冷暖费】33.06元/采暖季/平方米（一般为第一年11月16日至第二年4月5日），制冷0.65元/制冷季/㎡；

【停车情况】地上免费停，70元/月的管理费； 

【业态要求】新一代信息技术、智能制造、工业互联网等；

【周边配套】项目处在高新区的最核心位置，毗邻高新区政务办事大厅，方便快捷；旁边就是智力岛商圈，高新区管委所在位置，配套有小吃街、品牌餐饮、24h便利店、酒店、银行；4公里范围内有世茂52+中心、金茂览秀城商业综合体。

价格优势：带精装交付，入驻价格优惠；政府项目招商，无中介费，提供专业服务；还有税收返还政策。 

资源优势：目前全国运营13家创新中心，覆盖城市：青岛、烟台、威海、重庆、苏州、长春、自贡、宿州等地，累计服务企业5000余家，围绕智能制造、新一代信息技术、新材料等产业，服务高成长性科技企业、专精特新、瞪羚等企业。 

增值服务优势：提供法律、财税、人资、企业培训、知识产权、政策申报、投融资、项目对接等服务。此外邻客各空间每年组织活动超200场，围绕企业服务、科技沙龙、创始人交流、行业论坛等活动，为入驻企业提供“业务机会、品牌曝光、资源开拓”三重支持。

楼宇配套优势：基础物业服务，包括提供研发、生产等

1、无中介费，提供专业服务；

2、优质房源充足，面积段丰富，高新区品质园区，随时预约看房；

3、针对企业法律、财税、人资、企业培训、知识产权、政策申报、投融资、项目对接等问题，有专业团队协助服务。